Parcely Na Chmelnici

Město Veselí nad Lužnicí vybudovalo na severním okraji města v lokalitě „Nad Chmelnicí“ základní technickou vybavenost (ZTV) pro výstavbu rodinných domů. Lokalita se nachází v klidové části města, kdy v těsném sousedství parcel pro výstavbu je zástavba rodinných domů, zahradní kolonie s chatami a malý rybník, z jihu a východu hranici lokality lemuje komunikace a vzrostlá zeleň. V současné době se lze do lokality dostat ze stávající komunikace v ulici Na Strážkách a dále prašnou polní cestou podél zahradní kolonie. Pozemky pro výstavbu mají zajištěné připojení na obecní vodovod a kanalizaci, rozvody elektrické a plynové sítě a dále připojení veřejné komunikační sítě.

Prodej pozemků byl zahájen na podzim 2024 v I. kole prostřednictvím elektronické aukce a II. kole prostřednictvím obálkové cenové nabídky. Prodej zbývajících 14 parcel se bude opět realizovat formou obálkové cenové nabídky. Velikost nabízených parcel se pohybuje přibližně od 700 do 1 100 m². Nejnižší nabídková cena pozemku je 3 280 Kč/m². Obálkovou cenovou nabídku může učinit pouze fyzická osoba, která je zletilá a je způsobilá k právnímu jednání. Každý žadatel může získat pouze 1 pozemek nebo podíl na něm. Partneři nebo manželé mohou získat pouze 1 stavební pozemek, nebo podíl na něm; budou-li na nabytí předmětu prodeje použity prostředky ze společného jmění, musí žadatelé podat cenovou nabídku společně. Žádosti o koupi pozemku se přijímají na podatelně Městského úřadu Veselí nad Lužnicí osobně nebo prostřednictvím poskytovatele poštovních služeb od 01.10.2025 nejpozději do 01.12.2025. Žádosti se podávají způsobem uvedeným v bodě 2 podle postupu obálkového prodeje dostupný na odkazu ZDE. Pro podání cenové nabídky je možné využit formulář žádosti o koupi pozemku dostupný na odkazu ZDE. Žádost je nutné podat v uzavřené obálce s označením „Pozemek ZTV Na Chmelnici - NEOTVÍRAT“.

Po otevření obálek bude stanoveno pořadí žadatelů sestupně. Předpokládá se, že otevírání obálek proběhne 08.12.2025. Následně budou žadatelé v nejvýhodnějším pořadí postupně vyzváni k výběru požadovaného pozemku.

NABÍZENÉ PARCELY

Pozemky jsou určeny k výstavbě rodinného domu na základě stanovených regulativů výstavby podle Územní studie Veselí nad Lužnicí – Na Chmelnici zpracované společností Projektový ateliér AD s.r.o. Výměry pozemků uvedené níže v tabulce jsou podle geometrického plánu č. 4000-80/2024, kterým byly zaměřeny skutečné hranice pozemků v terénu.

Podrobné regulativy naleznete ZDE

Typ 1

Parcely jsou určeny k výstavbě běžných rodinných domů s možností dvou nadzemních podlažích a s plochou střechou

Typ 2

Parcely jsou určeny k výstavbě běžných rodinných domů s jedním nadzemním podlažím a volitelně podkrovím. Střecha šikmá se sklonem 33°- 40°

Typ 3

Parcely určeny k výstavbě běžných rodinných domů s jedním nadzemním podlažím a volitelně podkrovím. Střecha šikmá se sklonem 22°- 40°

Parcely zanesené v katastru nemovitostí ZDE

Pozemek	Parcelní číslo	Rozloha parcely	Typ	Základní nabídková cena 3280 Kč/m2 včetně DPH
6.	3227/54	850 m²	3	2 788 000 Kč
9.	3227/48	786 m²	1	2 578 080 Kč
10.	3227/66	780 m²	1	2 558 400 Kč
11.	3227/67	1064 m²	1	3 489 920 Kč
12.	3227/68	1099 m²	1	3 604 720 Kč
14.	3227/64	821 m²	1	2 692 880 Kč
16.	3227/62	801 m²	1	2 627 280 Kč
17.	3227/61	921 m²	1	3 020 880 Kč
18.	3227/36	918 m²	1	3 011 040 Kč
19.	3227/46	985 m²	2	3 230 800 Kč
20.	3227/45	933 m²	2	3 060 240 Kč
23.	3227/33	937 m²	2	3 073 360 Kč
24.	3227/59	806 m²	2	2 643 680 Kč
26.	3227/57	868 m²	2	2 847 040 Kč

Chcete dostávat novinky na email o prodeji parcel?

GALERIE

Připravené parcely

Průběh stavby

OBČANSKÁ VYBAVENOST

VZDĚLÁVÁNÍ

Mateřské školy:

Ve městě se nachází tři mateřské školy (Blatské sídliště, Mezimostí, Sídliště U Zastávky) s jednou pobočkou v městské části Horusice. Objekty a jejich okolní prostor prošly v posledních letech komplexní rekonstrukcí a nabízí moderní prostředí pro prvotní výchovu a vzdělávání dětí s celkovou kapacitou 288 dětí. Aktuálně město připravuje vybudování dětské skupiny pro děti od 2 let s individuálním přístupem.

Základní školy:

Veselí nad Lužnicí má dvě základní školy. Objekt ZŠ v Mezimostí prošel v posledních 6 letech komplexní modernizací a v současné době se zahajuje výstavba školní tělocvičny. ZŠ na Blatském sídlišti modernizace teprve čeká, ale jedná se o ucelený vzdělávací komplex s jídelnou, družinou a tělocvičnou. V bezprostřední blízkosti školy se nachází Dům dětí a mládeže s mnoha volnočasovými aktivitami. Základní školy mají celkovou kapacitu 970 žáků a zajišťují základní vzdělání i mnoha obcím v okolí.

Střední školy:

Již 30 let sídlí ve městě Střední odborná škola ekologická a potravinářská. Aktuálně si mohou studenti vybrat ze 4 studijní oborů: Přírodovědné lyceum, Ochrana a tvorba krajiny, Technologie potravin a Analýza potravin. Škola je moderně vybavená s rozsáhlým internátem a pro její specifické zaměření ji navštěvují studenti z celé ČR. Kapacitu má 300 studentů.

Dostupnost školních zařízení od lokality Na Chmelnici:

Spádové vzdělávací instituce jsou v centru města, které je od lokality vzdáleno 15 minut chůzí, přes dopravně málo frekventovanou čtvrť Benátky. Autem je dostupnost 2 minuty.

ZDRAVOTNICTVÍ

Ve městě působí několik praktických lékařů pro dospělé a jeden pro děti a mládež. Dále pak několik specialistů – gynekologie a ortopedie. Ve městě je vybudována stomatologická klinika se 4 ordinacemi a dále zde působí další dva stomatologové. K dispozici jsou dvě lékárny, které zajišťují dostupnost léků a zdravotnických potřeb. Město připravuje výstavbu zdravotnického střediska pro zjištění moderní bezbariérové péče. Ve městě je výjezdová stanice Zdravotnické záchranné služby Jihočeského kraje.

SPORT A VOLNÝ ČAS

Ve Veselí nad Lužnicí najdete bohaté sportovní a kulturní zázemí včetně sportovní haly, zimního stadionu, fotbalového hřiště, tenisových kurtů, atletického oválu a dalších zařízení. Kulturní dům a knihovna pravidelně pořádají kulturní akce a programy pro všechny věkové kategorie. Město je navíc obklopeno krásnou přírodou, včetně řeky Lužnice, která nabízí skvělé možnosti pro vodní sporty a relaxaci.

DOPRAVA

Veselí nad Lužnicí disponuje vynikajícím dopravním spojením do okolních měst a obcí díky pravidelným autobusovým a vlakovým linkám, které zajišťují snadný a pohodlný přístup do regionu. Navíc je město dobře napojeno na hlavní silniční tahy, zejména na dálnici D3, což výrazně usnadňuje dopravu autem a umožňuje rychlé a efektivní cestování do vzdálenějších míst.

V mediích

Lokalita

Místo na Chmelnici ve Veselí nad Lužnicí se nachází mezi Táborem a Českými Budějovicemi, a to 29 km severovýchodně od Českých Budějovic a 25 km jižně od Tábora. Veselí nad Lužnicí je město ležící u soutoku řek Lužnice a Nežárky. Konkrétní lokalita "Na Chmelnici" se nachází v západní části města. Je to oblast, kde jsou umístěny rodinné domy a zahrady, typické pro okrajovou zástavbu maloměstského charakteru.